Konténerház árak: mitől függ a végösszeg?
A költségeket főként az alapterület, az energetikai szint (hőszigetelés, nyílászárók), a gépészet (fűtés-hűtés, HMV), a belső kialakítás (burkolatok, konyha, fürdő), az alapozás, a közműcsatlakozások és a szállítás határozza meg. A konténerház árak ezért széles sávban mozognak, de az induló beruházás jellemzően alacsonyabb, a kivitelezési idő pedig rövidebb, mint a klasszikus építkezésnél.
- Gyors átfutás: jellemzően 6–14 hét a megrendeléstől a beköltözésig.
- Pontos költségkontroll: előre rögzített műszaki tartalommal.
- Energiatudatos megoldások: korszerű szigetelés és hőszivattyús fűtés opciók.
Konténerház árak – példatáblázat
Az alábbi mintaárak a leggyakrabban rendelt méretekre és felszereltségre vonatkoznak. A táblázat a kulcsrakész megoldások becsült sávjait mutatja.
| Alapterület | Alap kivitel (bruttó) | Közép kategória | Prémium | Kivitelezési idő |
|---|---|---|---|---|
| 30 m² (1 szoba) | 6,9–8,5 M Ft | 8,9–10,9 M Ft | 11,5–13,5 M Ft | 6–8 hét |
| 45 m² (1+1 szoba) | 9,9–12,5 M Ft | 12,9–15,9 M Ft | 16,5–19,5 M Ft | 8–10 hét |
| 60 m² (2 szoba) | 13,9–16,9 M Ft | 17,5–20,9 M Ft | 21,5–24,9 M Ft | 10–12 hét |
| 75 m² (2–3 szoba) | 17,5–21,9 M Ft | 22,5–27,9 M Ft | 28,5–33,9 M Ft | 12–14 hét |
* Az árak tartalmazhatják a szerkezetet, a teljes belső gépészetet, a burkolatokat, a fürdő/konyha kialakítást, de nem minden esetben tartalmazzák az alapozást, a közműrákötést és a szállítást – ezek helyszínfüggők.
Tipikus költségtételek
- Alapozás: sávalap vagy talajcsavar – ~0,4–1,2 M Ft
- Közművek: víz, szennyvíz, villany csatlakozások – ~0,6–2,5 M Ft
- Fűtés-hűtés: H tarifa + hőszivattyú/klíma – ~0,6–2,0 M Ft
- Nyílászárók: 3 rétegű üveg opció, redőny/szúnyogháló – ~0,4–1,4 M Ft
- Burkolatok: laminált/padlólap, vizesblokkok – ~0,7–2,0 M Ft
- Konyha/fürdő: alap bútor + szaniterek – ~0,8–2,5 M Ft
- Szállítás & daruzás: távolság- és tömegfüggő – ~0,3–1,5 M Ft
Konténerház vs klasszikus építkezés
| Szempont | Konténerház | Klasszikus építkezés |
|---|---|---|
| Induló költség | Alacsonyabb, fix csomagokkal | Magasabb, erős szórás |
| Kivitelezési idő | 6–14 hét | 6–18 hónap |
| Költségkontroll | Magas (gyártott elemek) | Közepes (helyszíni munka) |
| Energiahatékonyság | Korszerű szigetelés opciókkal | Tervezéstől kivitelezőtől függ |
| Bővíthetőség | Moduláris logika szerint egyszerű | Önálló szerkezeti tervezést igényel |
| Engedélyezés | Egyedi eset, de gyorsabb lehet | Teljes körű építési engedély |
| Karbantartás | Alacsony–közepes | Közepes |
Az összehasonlítás tájékoztató jellegű; a konkrét projekt műszaki tartalma döntő.
GYIK – gyakori kérdések a konténerház árakról
- 1) Mennyibe kerül egy 30 m²-es konténerház kulcsrakészen?
- A tipikus sáv 6,9–10,9 millió Ft között mozog a választott felszereltségtől és a helyszíni tételektől függően.
- 2) Mi határozza meg leginkább a konténerház árát?
- Az alapterület, a hőszigetelés és nyílászárók minősége, a gépészet (fűtés-hűtés), a belső burkolatok, valamint az alapozás és a közműcsatlakozások.
- 3) Milyen a négyzetméterár 2025-ben?
- Általában 350–650 ezer Ft/m² között, az energetikai szinttől és a műszaki tartalomtól függően.
- 4) Mennyi idő a kivitelezés?
- Átlagosan 6–14 hét, a projekt méretétől és az engedélyezési körülményektől függően.
- 5) Benne van az árban az alapozás és a közmű?
- Nem minden csomagban. Ezek helyszínfüggő tételek; kérj részletes, tételes ajánlatot.
- 6) Milyen fűtés javasolt?
- Elterjedt a hőszivattyús/klímás megoldás H tarifával, ami gazdaságos és gyorsan kivitelezhető.
- 7) Lehet bővíteni később?
- Igen, a tervezés során kérhető olyan kialakítás, amely későbbi bővítést is lehetővé tesz.
- 8) Mennyibe kerül a szállítás és a daruzás?
- Távolság- és tömegfüggő; jellemzően 0,3–1,5 millió Ft közötti tétel.
- 9) Szükséges engedély?
- Településenként eltérhet; az elhelyezés és a műszaki megoldások döntik el. Érdemes statikus/tervező bevonása.
- 10) Miért olcsóbb lehet, mint a klasszikus építkezés?
- Mert a gyártott elemek és a rövid helyszíni munka csökkentik az időt és a kockázatot, így a költség is kontrolláltabb.
Kérj tételes, személyre szabott árbecslést!
Add meg az alapterületet, a kívánt felszereltséget és a telek alapadatait, és küldünk egy részletes ártartományt szállítással és helyszíni tételekkel együtt.